2019予算案 に見る増税内容 ( 外国人保有不動産 キャピタルゲイン課税 )
本日 11/2 金曜日に 国会で財務大臣がスピーチした「2019年予算」が新聞記事に出ていたので、速読してみた。
速読と言っても MM2Hに影響しそうな内容がありそうか、という視点で Reviewing Taxation の部分をザーッと眺めただけなので、以下は 読み飛ばしや読み違いがあるかもしれない。 ( 気になる人や、正確な内容を知りたい人は 自分で 新聞記事を精読ください。)
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不動産売却のキャピタルゲイン課税が増税になる。
これまでは 保有期間5年経過後の不動産キャピタルゲイン課税の税率は MM2Hなどの外国人の場合 5%だったが、それが 10%に増税される。
スタンプデューティについては、外国人購入の場合は 追加税率を、という意見もあった(下記 参考) が、以下を読む限りでは 100万リンギを超える場合に税率が4%に増税される とのみ書かれている。
つまり 外国人への特別追加課税はなさそうだ。
そのかわり 外国人の不動産売却キャピタルゲイン課税を強化している。
Budget 2019: Guan Eng's full speech
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58. NINE: The Real Property Gains Tax rates will be revised for disposals of properties or shares in property holding companies after the fifth year as follows:
• for companies and foreigners, the rate shall be increased from 5% to 10%;
and
• for Malaysian individuals, the rate shall be increased from 0% to 5%.
However, low cost, low-medium cost and affordable housing with prices below RM200,000 will be exempted.
59. TEN: The stamp duty on the transfer of property valued at more than RM1,000,000 will increase from 3% to 4%.
(参考)
https://gary1212.muragon.com/entry/554.html
フォレストシティ余波 2 、スタンプデューティ ( Stamp Duty , 外国人には追加課税か。 そのうち固定資産税や道路税も?。)
2018/10/28 06:00
以上 (11/2 記)