gary1212のブログ : マレーシア、イポーからの異文化体験のお便り日記 を更新中。 日記なのですが 毎日じゃなくて、数日に一回程度です。

滞在期間がマレーシア以外の時は、「番外編」のタイトルにしています。

マレーシア-イポー長期滞在生活での日常での出来事を書いてます。
マレーシアと日本の文化の違い発見、地方への旅行で見つけた発見、などなど。
ブログの目的は、自分自身用の日記ですが、公開日記にすることで 情報を調べたり、確認する必要があるので、脳機能の活性化になっています。

2019予算案 に見る増税内容 ( 外国人保有不動産 キャピタルゲイン課税 )




本日 11/2 金曜日に 国会で財務大臣がスピーチした「2019年予算」が新聞記事に出ていたので、速読してみた。


速読と言っても MM2Hに影響しそうな内容がありそうか、という視点で Reviewing Taxation の部分をザーッと眺めただけなので、以下は 読み飛ばしや読み違いがあるかもしれない。 ( 気になる人や、正確な内容を知りたい人は 自分で 新聞記事を精読ください。)



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不動産売却のキャピタルゲイン課税が増税になる。


これまでは 保有期間5年経過後の不動産キャピタルゲイン課税の税率は MM2Hなどの外国人の場合 5%だったが、それが 10%に増税される。


スタンプデューティについては、外国人購入の場合は 追加税率を、という意見もあった(下記 参考) が、以下を読む限りでは 100万リンギを超える場合に税率が4%に増税される とのみ書かれている。


つまり 外国人への特別追加課税はなさそうだ。



そのかわり 外国人の不動産売却キャピタルゲイン課税を強化している。





Budget 2019: Guan Eng's full speech


:


58. NINE: The Real Property Gains Tax rates will be revised for disposals of properties or shares in property holding companies after the fifth year as follows:


• for companies and foreigners, the rate shall be increased from 5% to 10%;


and


• for Malaysian individuals, the rate shall be increased from 0% to 5%.


However, low cost, low-medium cost and affordable housing with prices below RM200,000 will be exempted.


59. TEN: The stamp duty on the transfer of property valued at more than RM1,000,000 will increase from 3% to 4%.



https://www.thestar.com.my/news/nation/2018/11/02/here-is-the-full-speech-by-finance-minister-lim-guan-eng-during-the-tabling-of-budget-2019/





(参考)


https://gary1212.muragon.com/entry/554.html


フォレストシティ余波 2 、スタンプデューティ ( Stamp Duty , 外国人には追加課税か。 そのうち固定資産税や道路税も?。)

2018/10/28 06:00





以上 (11/2 記)